外墻防水是高空作業(yè)，具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，所有的工作人員都必須具備有專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)上崗。外墻漏水不源較難斷定，當(dāng)樓層出現(xiàn)外墻滲漏水，需對(duì)該樓層采取整體外墻防水的方法。本地房屋補(bǔ)漏屋面工程：預(yù)制屋面板間接縫處滲漏原因：由于各種原因造成屋面板位移，出現(xiàn)裂縫;防水涂層及嵌縫材料施工質(zhì)量不良，防水涂層出現(xiàn)起泡、離層、破損，嵌縫材料粘結(jié)不牢，脫落;鋼筋混凝土輕型屋蓋的蓋瓦安裝不良，搭接不當(dāng)；空心板、大型屋面板等的板縫間細(xì)石混凝土及砂漿填塞不嚴(yán)密。房屋補(bǔ)漏施工樓層及廁浴、廚房間工程：預(yù)制樓板接縫部位漏水原因：樓板位移、震動(dòng)，使接縫部位產(chǎn)生裂縫;樓板間接縫的細(xì)石混凝土及水泥砂漿填塞不嚴(yán);板間彈性嵌縫材料被拉裂或脫離粘結(jié)面。

房子年代久遠(yuǎn)，居住房子久了加上沒(méi)有做好保養(yǎng)和維護(hù)的辦法，而房子屋面層水材料老化損壞，那么房子漏水也歸于正常原因。本地房屋補(bǔ)漏不管是何種原因頂樓漏水我們都得要修正，首要就得要找到漏水的方位，如果是有裂縫，那么就把水泥沙鑿開(kāi)，成v形，后用防水材料刷，刷完再過(guò)一層水泥沙不過(guò)面積要大，厚度要高。房屋補(bǔ)漏施工衛(wèi)浴間是家居防水的重點(diǎn)區(qū)域，因?yàn)樾l(wèi)浴墻面經(jīng)常會(huì)被水淋到，地面更是常會(huì)有積水。相比于其他空間，衛(wèi)浴間防水要求更加嚴(yán)格。

水池漏水的滲漏源并不容易找到。而且很多防水涂料經(jīng)不起水的長(zhǎng)期浸泡，起皮脫落，從而使補(bǔ)漏維修失效。本地房屋補(bǔ)漏首先要對(duì)裂縫產(chǎn)生的原因進(jìn)行分析，一方面對(duì)地基進(jìn)行詳細(xì)處理,以保證主體結(jié)構(gòu)不再繼續(xù)產(chǎn)生不均勻沉降。另一方面,對(duì)游泳池進(jìn)行防水堵漏施工。房屋補(bǔ)漏施工傳統(tǒng)的瓷磚和防水涂料是可以為泳池做防水，但并不是專業(yè)的泳池防水材料，一定要選擇具有專業(yè)認(rèn)證的泳池防水材料。防水層如果破壞嚴(yán)重，需要打磨重新處理，要選擇專業(yè)游泳池防水處理材料。檢查陰角的設(shè)計(jì)是否合理并進(jìn)行專業(yè)的陰角處理。游泳池做防水和其它產(chǎn)品不一樣，由于要經(jīng)常使用，所以一定要選擇質(zhì)保期長(zhǎng)的材料，這樣才能保證泳池長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行。

屋頂要長(zhǎng)期接受日曬雨淋的侵蝕，所以單純的使用防水砂漿沒(méi)有柔韌性，長(zhǎng)期下來(lái)可能會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂等情況，所以需要先涂刷一層防水涂料，然后再做一個(gè)水泥砂漿保護(hù)層，這樣就可以滿足防水的需求。如東房屋補(bǔ)漏屋頂防水，由于長(zhǎng)期暴露在室外惡劣的天氣環(huán)境中，所以必須使用耐候性能好的材料。屋頂?shù)姆浪幚硪欢ㄒ龊?，否則后期出現(xiàn)漏水的問(wèn)題，那就很令人頭疼了。如果是斜屋頂，帶煙囪或者直排通風(fēng)孔的，建議煙囪周圍重點(diǎn)做防水處理。屋面工程完工后，應(yīng)按本規(guī)范的有關(guān)規(guī)定對(duì)細(xì)部構(gòu)造、接縫、保護(hù)層等進(jìn)行外觀檢驗(yàn)，并應(yīng)進(jìn)行淋水或蓄水檢驗(yàn)。房屋補(bǔ)漏施工在施工屋面防水卷材層時(shí)必須保證基層干燥否則會(huì)影響防水效果，干燥程度的檢驗(yàn)方法：是將1m2卷材平坦地鋪在找平層上，靜置3—4小時(shí)后掀開(kāi)檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見(jiàn)水跡即可鋪設(shè)卷材。

平整干凈的基面有益于均勻涂刷防水漿料，能大大節(jié)約材料，防止浪費(fèi)。建筑物的防水是非常重要的，防水施工做不好，有很大的原因就是對(duì)基面處理的時(shí)候出現(xiàn)問(wèn)題，基面處理是防水工程中一道至關(guān)重要的基礎(chǔ)工作。本地房屋補(bǔ)漏基面處理雖然基礎(chǔ)，但同時(shí)也非?？简?yàn)施工師傅的施工手藝與經(jīng)驗(yàn)。首先檢查基面地面墻面是否存在孔洞,開(kāi)裂等遺留問(wèn)題。如果有孔洞開(kāi)裂必須先處理，查清楚是地面開(kāi)裂還是基面混凝土收縮性開(kāi)裂。單次涂刷不宜過(guò)厚，特別是管口和轉(zhuǎn)角處，不能超過(guò)1mm，防止干固后產(chǎn)生裂縫。房屋補(bǔ)漏施工所有細(xì)部節(jié)點(diǎn)和陰陽(yáng)角均用水泥砂漿做圓弧處理。防水施工完畢后，一定要進(jìn)行復(fù)查自檢。對(duì)于有殘缺遺漏部位進(jìn)行修補(bǔ)處理，達(dá)到合格后方可進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)于涂刷作業(yè)的防水，必須進(jìn)行橫豎十字交叉涂刷作業(yè)。且遍數(shù)一定要符合規(guī)定要求，不可少涂刷漏刷。